賃貸不動産経営管理士

賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（賃貸住宅管理業法）に基づき、賃貸住宅管理の専門家であることを証明する国家資格です。賃貸住宅管理業者の営業所ごとに配置が義務付けられている「業務管理者」の要件となる資格で、オーナーへの管理受託契約の説明や入居者対応、建物維持管理など、賃貸経営全般を支える知識が問われます。

もとは業界団体による民間資格として2007年頃から実施されてきましたが、賃貸住宅管理業法の施行に伴い2021年から国家資格に位置付けられ、注目度が大きく高まりました。試験は一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会が毎年1回実施し、四肢択一50問のマークシート方式で行われます。合格率は例年25〜30%前後ですが、国家資格化以降は受験者が増え、出題の実務性・難度も高まる傾向にあるとされています。

受験資格に制限はなく誰でも受験できます。受験者は賃貸管理会社や不動産仲介会社の社員が中心ですが、賃貸住宅のオーナー・大家さんが自らの経営に活かすために受験するケースも目立ちます。宅建士と学習範囲が重なる部分が多く、宅建士取得後の次の一手として選ばれることも多い資格です。試験日程・受験料の最新情報は公式サイトでご確認ください。

賃貸不動産経営管理士の基本情報

※受験料・日程・試験内容は年度により変動する場合があります。お申し込み前に必ず公式サイトで最新情報をご確認ください。

こんな人におすすめ

• 賃貸管理会社・不動産会社で業務管理者を目指す人
• 宅建士の次に取得する不動産系資格を探している人
• アパート・マンション経営の知識を体系的に学びたいオーナー
• 不動産業界への就職・転職で差別化したい人

取得後の活かし方

賃貸住宅管理業者の営業所には業務管理者の配置が義務付けられており、その要件を満たす本資格は賃貸管理業界への就職・転職で直接的な強みになります。管理受託契約時の重要事項説明など、実務の中核を担う人材として評価されます。

また、自ら賃貸物件を所有するオーナーにとっては、管理会社との契約内容の見極めや空室対策、原状回復トラブルの予防など、賃貸経営の質を高める実践知識として活きます。宅建士・マンション管理士などと組み合わせれば、不動産管理分野で幅広く活躍できる専門性が身につきます。

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